Đà Lạt công bố quyết định “khai tử” khu Hòa Bình

Bản đồ án biến khu Hòa Bình, nơi mang nhiều dấu ấn lịch sử của Đà Lạt, thành khu cao tầng thương mại phức hợp đã được Sở Xây dựng Lâm Đồng và UBND TP Đà Lạt công bố sáng ngày 15.3.2019, gây nhiều tranh cãi.

Bản đồ án nói trên có tên “Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng” đã được ông Đoàn Văn Việt, Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng đặt bút ký, phê duyệt ngày 12.2.1019 theo Công văn số 229/QĐ-UBND.

Tại Điều 3 của Quyết định 229/QĐ-UBND đề cập đến các đơn vị và cá nhân liên quan “căn cứ quyết định, thi hành kể từ ngày ký” có nhắc đến Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh và Công ty TNHH Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và cộng sự, cùng: Chánh văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường; Giao thông Vận tải; Kế hoạch và Đầu tư; Tài chính, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Chủ tịch UBND thành phố Đà Lạt; Thủ trưởng các ngành,…

Theo đó, dự án có quy mô 30ha, phạm vi từ đường Trần Quốc Toản, Bùi Thị Xuân, Lý Tự Trọng, hẻm Nhà thờ Tin Lành, Nguyễn Văn Trỗi đến đầu đường 3 tháng 2, Nguyễn Chí Thanh, đường dẫn xuống Lê Đại Hành qua vòng xoay đài phun nước (Nguyễn Văn Cừ, Lê Đại Hành, Trần Quốc Toản). 

Quy mô dân số hiện trạng khoảng 5.370 người (1.064 hộ); hệ số tăng dân số cơ học 1, 2, dự báo quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 6.879 người. 

Cơ cấu thuộc dự án sẽ gồm 5 phân khu, nhưng ở phân khu nào cũng có chức năng trung tâm thương mại dịch vụ hiện đại.

Thể hiện trên bản quy hoạch, thì chợ Đà Lạt sẽ được giữ lại, kết nối với Quảng trường trung tâm và mở phố đi bộ, trung tâm thương mại. Ngoài ra sẽ có các hầm phục vụ dịch vụ thương mại và bãi đậu xe.

Một cụm khách sạn cao cấp với kiến trúc mái tròn, cao tầng sẽ mọc lên ngay trên đồi Dinh Tỉnh trưởng. Được biết, dinh thự di sản kiến trúc Pháp quen gọi là Dinh Tỉnh trưởng sẽ bị đập bỏ nhường chỗ cho cụm công trình mới này. Dự kiến, những con đường uốn khúc quanh Dinh hiện tại sẽ được thay bằng các trục giao thông rộng “cho các phương tiện tiếp cận”.

Theo đó, dự án có quy mô 30ha, phạm vi từ đường Trần Quốc Toản, Bùi Thị Xuân, Lý Tự Trọng, hẻm Nhà thờ Tin Lành, Nguyễn Văn Trỗi đến đầu đường 3 tháng 2, Nguyễn Chí Thanh, đường dẫn xuống Lê Đại Hành qua vòng xoay đài phun nước (Nguyễn Văn Cừ, Lê Đại Hành, Trần Quốc Toản). 

Quy mô dân số hiện trạng khoảng 5.370 người (1.064 hộ); hệ số tăng dân số cơ học 1, 2, dự báo quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 6.879 người. 

Cơ cấu thuộc dự án sẽ gồm 5 phân khu, nhưng ở phân khu nào cũng có chức năng trung tâm thương mại dịch vụ hiện đại.

Thể hiện trên bản quy hoạch, thì chợ Đà Lạt sẽ được giữ lại, kết nối với Quảng trường trung tâm và mở phố đi bộ, trung tâm thương mại. Ngoài ra sẽ có các hầm phục vụ dịch vụ thương mại và bãi đậu xe.

Một cụm khách sạn cao cấp với kiến trúc mái tròn, cao tầng sẽ mọc lên ngay trên đồi Dinh Tỉnh trưởng. Được biết, dinh thự di sản kiến trúc Pháp quen gọi là Dinh Tỉnh trưởng sẽ bị đập bỏ nhường chỗ cho cụm công trình mới này. Dự kiến, những con đường uốn khúc quanh Dinh hiện tại sẽ được thay bằng các trục giao thông rộng “cho các phương tiện tiếp cận”.

Khu vực chỉnh trang kiến trúc công trình và cảnh quan các tuyến đường đi bộ gồm các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Lê Đài Hành, Phan Bội Châu…, với mục tiêu hình thành khu ở kết hợp thương mại, phát triển hỗn hợp các loại hình dịch vụ và giải trí phục vụ người dân địa phương và du khách. 

Khu vực ven hồ Xuân Hương với diện tích 6,06 ha sẽ là công trình dịch vụ du lịch, khách sạn, công trình công cộng giáp hồ.

Về giao thông, bản đồ án trên cho thấy sẽ có 10 tuyến đường mới được mở trong khu vực này, với lộ giới từ 6m đến 38m; cải tạo mở rộng 12 tuyến đường ở khu vực thuộc phạm vi quy hoạch với lộ giới 8m-14m.


Theo bản đồ án này, một số công trình chợ cũ Đà Lạt (nay là rạp Hòa Bình), một biểu tượng gắn với lịch sử phát triển thành phố Đà Lạt sẽ bị xóa sổ thay vào đó là một công trình hình khối tròn, bọc kính, mái trải thảm cỏ. Ngoài ra, các công trình gắn với sinh hoạt văn hóa, thương mại thành phố như khách sạn Nice Dream, Thương xá Latulipe cũng sẽ bị tháo dỡCông trình lớn như khách sạn TTC (Golf 3 cũ) cũng bị giải tỏa.


Buổi lễ công bố quyết định “khai tử” khu Hòa Bình cũ được tổ chức ngay trong rạp Hòa Bình, nơi sẽ bị tháo dỡ, xây mới. Và các đồ án được tổ chức ngay tại phòng triển lãm Hòa Bình, thu hút sự quan tâm của người dân trong khu vực có ảnh hưởng và cả du khách gắn bó với Đà Lạt.


Theo một nguồn tin hành lang, công trình khách sạn và khu thương mại cao tầng ở vị trí Dinh Tỉnh trưởng đã có nhà đầu tư, sẽ được thực hiện trước, còn khu vực trung tâm khu Hòa Bình thì vẫn đang tiếp tục kêu gọi đầu tư.


Nguyễn Vinh / Người Đô Thị Online

CHUYỆN ĐÀ LẠT GỬI ĐẾN BẠN ĐỌC MỘT SỐ HÌNH ẢNH PHỐI CẢNH KHU HÒA BÌNH TƯƠNG LAI THEO BẢN ĐỒ ÁN THIẾT KẾ CỦA KTS. HỒ THIỆU TRỊ.

Bạn nghĩ gì về bản đồ án này? Những chia sẻ của bạn với Chuyện Đà Lạt, xin vui lòng gửi về dalatladalat@gmail.com.